Asansörlerde Periyodik Kontrol Süreci (Kırmızı, Sarı, Yeşil Etiket Ne Anlama Gelir?)

Giriş

Apartman ve sitelerde kullanılan asansörler, Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği gereği her yıl düzenli olarak denetlenmek zorundadır. Bu denetimler, A tipi muayene kuruluşları tarafından yapılır ve sonuçları etiket sistemi ile raporlanır. Kırmızı, sarı ve yeşil etiketler asansörün güvenlik seviyesini gösterir. Peki bu etiketler ne anlama gelir ve sürecin işleyişi nasıldır?

Periyodik Kontrolün Amacı

- Asansörlerin güvenli kullanımını sağlamak.
- Olası kazaların önüne geçmek.
- Standartlara aykırı sistemlerin tespit edilmesi.
- Kat maliklerini ve yöneticiyi bilgilendirmek.

Her asansör, yılda en az bir kez periyodik kontrole tabi tutulur.

Etiket Renklerinin Anlamı

1. Kırmızı Etiket – Güvensiz Asansör

- Asansörde hayati tehlike oluşturacak eksiklikler vardır.
- Derhal kullanım dışı bırakılır.
- Eksiklikler 30 gün içinde giderilmezse asansör mühürlenir.
- Bu durumda asansörü kullanmaya devam etmek yöneticinin ve kat maliklerinin ağır hukuki sorumluluk üstlenmesi anlamına gelir.

2. Sarı Etiket – Kusurlu Asansör

- Asansör çalışabilir durumdadır ancak önemli eksiklikleri vardır.
- Eksikliklerin en fazla 60 gün içinde giderilmesi gerekir.
- Giderilmezse asansör kırmızı etikete düşer ve kullanım dışı kalır.

3. Yeşil Etiket – Güvenli Asansör

- Asansör, tüm güvenlik standartlarına uygundur.
- Kullanıma tamamen açıktır.
- Bir sonraki yıllık kontrolde yeniden denetlenir.

Sürecin İşleyişi

1. Kontrol Başvurusu: Apartman yöneticisi, yetkili A tipi muayene kuruluşuna başvurur.
2. Denetim: Asansör teknik ekip tarafından incelenir.
3. Etiketleme: Eksikliklere göre kırmızı, sarı veya yeşil etiket verilir.
4. Raporlama: Sonuç yönetime yazılı rapor halinde bildirilir.
5. Eksikliklerin Giderilmesi: Revizyon veya bakım yapılır, yeniden kontrol talep edilir.

Kat Maliklerinin ve Yöneticinin Sorumluluğu

- Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre periyodik kontrol masrafları tüm kat maliklerine aittir.
- Yönetici, kontrolü yaptırmazsa hem idari para cezası hem de olası kazalarda cezai sorumluluk üstlenir.
- Eksiklikler giderilmeden asansörün kullanılmasına izin verilmesi, ciddi bir risk ve hukuki hata olur.

Sonuç

Periyodik kontrol süreci, asansörlerin güvenliği için hayati öneme sahiptir. Kırmızı etiket 'derhal durdur', sarı etiket 'düzelt', yeşil etiket ise 'güvenli' anlamına gelir. Kat maliklerinin ve yöneticilerin bu süreci aksatmaması, hem yasal yükümlülük hem de can güvenliği açısından zorunludur. Unutmayın: Asansördeki bir etiket yalnızca renk değildir, hayatınızın güvenlik seviyesini gösterir.