Asansör Muayene Ücreti Nedir?

Soru: Asansör muayene ücreti ne anlama gelir?
Asansör muayene ücreti, binada bulunan asansörün yıllık periyodik kontrolü için A tipi muayene kuruluşuna ödenen kontroldür. Bu ücret, asansör bakım firmasına ödenen aylık bakım ücretinden farklıdır. Yani apartman veya site her ay bakım ücreti ödüyor diye yıllık asansör muayene ücreti ortadan kalkmaz.

Asansör muayenesi, asansörün güvenlik açısından uygun olup olmadığının kontrol edilmesi için yapılır. Bu kontrolde kabin, kapılar, kuyu, makine dairesi, fren sistemi, halatlar, hız regülatörü, paraşüt sistemi, tamponlar, elektrik güvenliği, etiket durumu, bakım kayıtları ve benzeri birçok teknik başlık incelenir.

Soru: Bu ücret bakım firmasına mı ödenir?
Hayır. Asansör periyodik kontrolü bakım firmasının yaptığı aylık bakım ile aynı şey değildir. Yıllık muayene, ilgili belediye veya idare ile protokol yapan A tipi akredite muayene kuruluşu tarafından yapılır. Yönetmelikte periyodik kontrol ücretinin bina sorumlusundan KDV dahil olarak A tipi muayene kuruluşunca tahsil edileceği açıkça belirtilir. (Sanayi Bakanlığı)

Soru: Muayene neden ücretli?
Çünkü bu işlem resmi ve teknik bir kontrol hizmetidir. Kontrol için mühendislik hizmeti, saha incelemesi, raporlama, etiketleme, kayıt sistemi ve ilgili idare süreçleri yürütülür. Bu nedenle asansör muayene ücreti, apartmanın ?isteğe bağlı? bir gideri gibi değil; asansörün yasal ve güvenli işletilmesiyle ilgili zorunlu bir kontrol bedeli olarak değerlendirilmelidir.

Mersin Teknik Asansör olarak apartman ve site yöneticilerine bu konuda en çok şunu anlatıyoruz: Muayene ücreti, sadece bir ödeme kalemi değil; binadaki can güvenliğinin resmi olarak kontrol edilmesi için yapılan zorunlu bir işlemin bedelidir.

Asansör Muayene Ücretini Ödemek Zorunda mıyız?

Soru: Apartman olarak asansör muayene ücretini ödemek zorunda mıyız?
Evet. Asansör periyodik kontrolü mevzuat gereği yapılması gereken bir kontroldür ve ücretinin ödenmesi bina sorumlusunun yükümlülüğündedir. Bina sorumlusu uygulamada apartman yöneticisi, site yönetimi, tesis yönetimi veya bina yönetiminden sorumlu kişidir.

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı?nın asansör periyodik kontrol düzenlemelerinde, periyodik kontrol ücretinin bina sorumlusundan tahsil edileceği belirtilir. Ayrıca asansörlerin periyodik kontrollerinin yılda en az bir defa yaptırılması gerektiği TSE?nin asansör kontrol hizmetleri bilgilendirmesinde de yer alır. (Sanayi Bakanlığı)

Soru: ?Ben asansörü kullanmıyorum, ödemem? denebilir mi?
Apartmanlarda asansör ortak alan sistemidir. Uygulamada asansör muayene ücreti genellikle ortak gider mantığıyla apartman veya site bütçesinden karşılanır. Zemin katta oturan, az kullanan veya hiç kullanmadığını söyleyen kişiler bu konuda yönetim planı, kat malikleri kurulu kararı ve ortak gider hükümleri çerçevesinde değerlendirilir. Ancak asansörün yasal kontrolünün yapılması binanın tamamını ilgilendirir.

Burada önemli nokta şudur: Asansör muayenesi sadece kullanan kişinin konforu için değil, binanın yasal sorumluluğu ve can güvenliği için yapılır. Binada asansör varsa, bu sistemin güvenli şekilde işletilmesi gerekir.

Soru: Muayene ücretini ödemezsek ne olur?
Muayene yapılmazsa asansörün yıllık periyodik kontrol süreci aksar. Bu da hem yasal sorumluluk hem de can güvenliği açısından risk oluşturur. Asansörün güvenli olup olmadığı resmi olarak kontrol edilmemiş olur. Ayrıca yıllık kontrol yapılmadığında Yeşil Etiket süreci sağlıklı ilerlemez, eksikler zamanında tespit edilemez ve bina yönetimi sorumluluk riskiyle karşılaşabilir.

Bina Sorumlusu Kimdir?

Soru: Asansör muayene ücretinden kim sorumludur?
Asansör mevzuatında ?bina sorumlusu? kavramı önemlidir. Bina sorumlusu, asansörün güvenli işletilmesinden, düzenli bakımından ve yıllık periyodik kontrol süreçlerinin takip edilmesinden sorumlu kişiyi veya yönetimi ifade eder. Apartmanlarda genellikle apartman yöneticisi, sitelerde site yönetimi veya tesis yönetimi bu sorumluluğu üstlenir.

Soru: Yönetici kendi cebinden mi öder?
Hayır. Yönetici bu gideri şahsi gider olarak değil, apartman veya site ortak gideri olarak yönetim adına öder. Uygulamada muayene bedeli apartman hesabından, site bütçesinden veya maliklerden toplanan aidat/ortak gider bütçesinden karşılanır.

Soru: Kiracı mı öder, ev sahibi mi öder?
Bu konu apartmanın yönetim planına, kira sözleşmesine, gider türüne ve uygulamaya göre değişebilir. Pratikte bazı binalarda kiracılardan aidat içinde tahsil edilir, bazı binalarda maliklere yansıtılır. Ancak asansör muayenesinin yaptırılması açısından resmi muhatap bina sorumlusudur. Bu nedenle yöneticinin asıl görevi, ?kimden tahsil edileceği? tartışmasını yönetim kararlarıyla netleştirip kontrol sürecini aksatmamaktır.

Soru: Yönetici muayeneyi yaptırmazsa sorumluluk doğar mı?
Evet, doğabilir. Çünkü yıllık periyodik kontrol, asansör güvenliği açısından zorunlu bir süreçtir. Yönetici veya bina sorumlusu, asansörün güvenli çalışması için bakım ve kontrol süreçlerini takip etmek zorundadır. Asansör kazalarında veya denetim sorunlarında ?kontrol yaptırılmadı? konusu ciddi sorumluluk doğurabilir.

Bu yüzden Mersin?de apartman yöneticilerinin özellikle Mezitli, Tece, Yenişehir, GMK Bulvarı, Adnan Menderes Bulvarı ve Toroslar gibi yoğun binaların olduğu bölgelerde yıllık muayene süreçlerini geciktirmemesi gerekir.

Asansör Muayenesi ile Aylık Bakım Aynı Şey mi?

Soru: Biz zaten aylık bakım parası ödüyoruz, muayene ücreti neden ayrıca çıkıyor?
Bu soru apartmanlarda çok sık sorulur. Aylık bakım ve yıllık muayene birbirinden farklıdır. Aylık bakım, asansör bakım firması tarafından yapılan düzenli kontrol, yağlama, ayar, temizlik, küçük arıza önleme ve teknik takip hizmetidir. Yıllık muayene ise A tipi muayene kuruluşu tarafından yapılan bağımsız periyodik kontroldür.

Bakım firması asansörü çalışır ve güvenli durumda tutmaya çalışır. Muayene kuruluşu ise asansörün mevzuata ve güvenlik şartlarına uygun olup olmadığını denetler. Bu nedenle bakım ücreti ayrı, muayene ücreti ayrıdır.

Soru: Bakım firması varken muayene kuruluşuna neden ihtiyaç var?
Çünkü yıllık periyodik kontrol bağımsız bir denetim mantığıyla yapılır. Bu kontrol, binanın ve bakım firmasının gözden kaçırabileceği eksikleri tespit etmeye yardımcı olur. Özellikle eski asansörlerde kapı kilidi, fren sistemi, hız regülatörü, halatlar, kuyu ekipmanları, tamponlar, limit switch, pano güvenliği ve etiket durumu dikkatle incelenmelidir.

Soru: Muayene sadece para almak için mi yapılıyor?
Hayır. Doğru yapılan periyodik kontrol, binadaki can güvenliği açısından çok önemlidir. Asansör kullanıcıları her gün kabine bindiğinde fren sisteminin, kapı kilitlerinin, halatların, güvenlik devresinin ve hız regülatörünün sağlıklı çalıştığını varsayar. Muayene süreci bu varsayımın teknik olarak kontrol edilmesine yardımcı olur.

Mersin Teknik Asansör olarak bakım hizmetlerinde hedefimiz, asansörlerin yıllık muayeneye daha hazırlıklı, güvenli ve düzenli girmesini sağlamaktır.

Bakım hizmetleri için site içi bağlantı: Mersin Asansör Bakım Hizmeti

Asansör Muayene Ücreti Nasıl Belirlenir?

Soru: Asansör muayene ücreti sabit midir?
Hayır. Asansör muayene ücreti asansörün durak sayısına, ilgili idare payına, KDV?ye ve ilgili yıl için belirlenen taban-tavan ücret aralıklarına göre değişebilir. Ayrıca belediye veya ilgili idarenin A tipi muayene kuruluşuyla yaptığı protokol de uygulamadaki tutarı etkileyebilir.

2026 yılı için yayımlanan taban-tavan ücret tablosunda ücretlerin durak sayısına göre kademeli olarak belirlendiği görülür. Tabloda ücretler ?İlgili İdare Payı + KDV? eklenerek ifade edilir. (TSE Global)

Soru: Durak sayısı neden fiyatı etkiler?
Çünkü durak sayısı arttıkça kontrol edilecek kapı sayısı, kat bağlantıları, kuyu yüksekliği, seyir mesafesi, güvenlik elemanları ve kontrol süresi artar. 5 duraklı bir asansör ile 20 duraklı bir asansörün periyodik kontrol süresi ve kapsamı aynı değildir.

Soru: 2026 yılında ücretler yaklaşık nasıl sınıflanıyor?
Aşağıdaki tablo, 2026 taban-tavan mantığını göstermek için hazırlanmıştır. Net ödeme tutarı; ilgili idare payı, KDV ve belediye/ilgili idare protokolüne göre değişebilir.

Bu tablo bilgilendirme amaçlıdır. Güncel ve kesin ücret için binanın bağlı olduğu belediye/ilgili idare ve protokol yapılan A tipi muayene kuruluşu dikkate alınmalıdır.

Yeşil Etiket, Mavi Etiket, Sarı Etiket ve Kırmızı Etiket Ne Anlama Gelir?

Soru: Muayene sonrası neden etiket veriliyor?
Asansör periyodik kontrolünün sonunda asansörün güvenlik durumunu gösteren bir bilgi etiketi düzenlenir. Bu etiket, asansörün mevcut durumunu bina yönetimine ve kullanıcılara gösterir.

Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği?nde kontrol sonuçları; kusursuz, hafif kusurlu, kusurlu ve güvensiz olarak sınıflandırılır. Kusursuz asansöre yeşil, hafif kusurluya mavi, kusurluya sarı, güvensiz asansöre kırmızı bilgi etiketi iliştirilir. (Sanayi Bakanlığı)

Soru: Yeşil Etiket ne demektir?
Yeşil Etiket, asansörün periyodik kontrol sonucunda kusursuz veya uygun bulunduğunu gösteren önemli bir güvenlik işaretidir. Ancak Yeşil Etiket, asansörün sonsuza kadar sorunsuz çalışacağı anlamına gelmez. Düzenli bakımın devam etmesi gerekir.

Soru: Sarı veya kırmızı etiket alınırsa ne olur?
Sarı etiket, asansörde kusurlu durumlar olduğunu gösterir ve eksiklerin giderilmesi gerekir. Kırmızı etiket ise güvensiz asansör anlamına gelir. Yönetmelikte kırmızı etiketli güvensiz asansörün kullanımına bina sorumlusu tarafından izin verilmemesi gerektiği belirtilir. (Sanayi Bakanlığı)

Soru: Muayene ücretini ödememek Yeşil Etiket sürecini etkiler mi?
Evet. Muayene yapılmazsa etiket süreci de sağlıklı şekilde ilerlemez. Binanın asansörü resmi olarak kontrol edilmemiş olur. Bu da hem can güvenliği hem de yönetici sorumluluğu açısından riskli bir durumdur.

Site içi bağlantı önerisi: Asansörlerde Periyodik Kontrol Süreci: Kırmızı, Sarı, Yeşil Etiket Ne Anlama Gelir?

Asansör Muayene Ücreti Ödenmezse Asansör Kapatılır mı?

Soru: Ücret ödenmezse asansör hemen kapatılır mı?
Ücretin ödenmemesiyle ilgili süreç, ilgili idare, muayene kuruluşu ve mevzuat uygulamasına göre ilerler. Ancak temel gerçek şudur: Yıllık periyodik kontrol yaptırılmadığında asansörün güvenlik durumu resmi olarak denetlenmemiş olur. Bu durum bina yönetimi için risklidir.

Soru: Asansörün kapatılması hangi durumda gündeme gelir?
Asansörün güvensiz olduğunun tespit edilmesi, kırmızı etiket alması veya ciddi can güvenliği riski taşıması durumunda kullanımın durdurulması gündeme gelebilir. Yönetmelikte kırmızı etiketli güvensiz asansörün kullanımına bina sorumlusu tarafından izin verilmemesi gerektiği açıkça yer alır. (Sanayi Bakanlığı)

Soru: ?Muayene yaptırmayalım, kimse anlamaz? mantığı doğru mu?
Kesinlikle doğru değildir. Asansör insan taşıyan bir sistemdir. Muayene yaptırmamak kısa vadede küçük bir ücretten kaçınmak gibi görünse de uzun vadede çok daha büyük riskler doğurur. Olası bir kazada veya şikâyette kontrol kayıtları, bakım belgeleri ve etiket durumu önem kazanır.

Soru: Apartman yöneticisi ne yapmalı?
Yönetici muayene takvimini takip etmeli, A tipi muayene kuruluşuyla kontrol tarihini planlamalı, bakım firmasıyla eksiklerin giderilmesini sağlamalı ve kat maliklerine bu sürecin yasal ve güvenlik açısından zorunlu olduğunu açıkça anlatmalıdır.

Mersin?de Asansör Muayene Ücreti Neden Binalar İçin Daha Önemli Hale Geliyor?

Soru: Mersin?de asansör muayenesi neden özellikle önemli?
Mersin?de yüksek katlı yapılaşma, sahil hattında nem, yoğun apartman kullanımı ve eski bina stoğu bir arada bulunur. Bu nedenle asansörlerin düzenli bakımı ve yıllık periyodik kontrolü büyük önem taşır.

Mezitli, Tece, Davultepe, Viranşehir, Soli ve Adnan Menderes Bulvarı çevresi gibi sahile yakın bölgelerde nem ve tuzlu hava etkisi asansör parçalarında paslanma ve oksitlenme oluşturabilir. Yenişehir, Menteş, Çiftlikköy, Akkent, Fuat Morel çevresi ve GMK Bulvarı hattında yüksek kullanım yoğunluğu kapı sistemi, pano, motor, fren ve halat sistemini daha fazla yorar.

Toroslar ilçesinde Çağdaşkent, Akbelen, Yalınayak, Tozkoparan ve Çukurova gibi bölgelerde farklı yaş gruplarındaki binalar bulunur. Eski asansörlerde kapı kilidi, limit switch, hız regülatörü halatı, tahrik kasnağı, halatlar ve pano arızaları daha dikkatli takip edilmelidir.

Soru: Mersin?in nemi muayenede eksik çıkmasına neden olabilir mi?
Evet. Nem nedeniyle pano bağlantılarında oksitlenme, kuyu dibinde paslanma, kapı kilitlerinde temas sorunu, halatlarda korozyon, limit switch arızası ve regülatör halatında pas görülebilir. Bunlar periyodik kontrolde uygunsuzluk olarak değerlendirilebilir.

Soru: Mersin Teknik Asansör bu süreçte ne yapar?
Mersin Teknik Asansör olarak amaç sadece arıza olduğunda müdahale etmek değildir. Muayene öncesi bakım, eksik tespiti, kapı-kilit kontrolleri, kuyu dibi kontrolü, halat ve güvenlik sistemlerinin incelenmesiyle asansörün yıllık periyodik kontrole daha hazır hale gelmesine yardımcı oluyoruz.

Asansör Muayene Ücreti Apartman İçinde Nasıl Anlatılmalı?

Soru: Yönetici kat maliklerine bu ücreti nasıl açıklamalı?
Asansör muayene ücreti apartmanda bazen tartışma konusu olabilir. Bazı kişiler ?Zaten bakım parası ödüyoruz?, bazıları ?Ben asansörü az kullanıyorum?, bazıları ?Bu ücret neden bu kadar?? diye itiraz edebilir. Yönetici bu konuyu doğru anlatmalıdır.

En doğru açıklama şudur: Asansör muayenesi yasal olarak yapılması gereken yıllık güvenlik kontrolüdür. Bu ücret, asansörün can güvenliği açısından bağımsız muayene kuruluşu tarafından kontrol edilmesi için ödenir.

Soru: Ücret toplantı kararıyla mı alınmalı?
Apartman yönetimi kendi yönetim planına ve uygulamasına göre bu gideri aidat bütçesine dahil edebilir veya kat maliklerinden ayrıca tahsil edebilir. Ancak kontrolün zamanında yapılması geciktirilmemelidir. Yönetici, muayene tarihi yaklaşmadan önce kat maliklerini bilgilendirmeli ve bütçeyi hazırlamalıdır.

Soru: İtiraz edenlere ne söylenmeli?
Şu şekilde sade bir açıklama yapılabilir:

Bu ücret bakım ücreti değildir; yıllık periyodik kontrol ücretidir.
Asansör kontrolü yılda en az bir kez yaptırılması gereken bir güvenlik sürecidir.
Ücret bina sorumlusu tarafından A tipi muayene kuruluşuna ödenir.
Yeşil Etiket ve can güvenliği için kontrol gereklidir.
Muayene yapılmazsa bina yönetimi sorumluluk riskiyle karşılaşabilir.

Bu açıklama, apartman sakinlerinin konuyu sadece ?para isteniyor? şeklinde değil, can güvenliği ve yasal sorumluluk olarak görmesini sağlar.

Asansör Muayenesinde Hangi Parçalar Kontrol Edilir?

Soru: Muayene kuruluşu asansörde nelere bakar?
Asansör periyodik kontrolü kapsamlı bir işlemdir. Sadece kabinin hareket edip etmediğine bakılmaz. Kapı kilitleri, kat kapıları, kabin kapısı, fren sistemi, motor, kumanda panosu, halatlar, hız regülatörü, paraşüt sistemi, limit switch, kuyu dibi, tamponlar, raylar, acil aydınlatma, alarm sistemi ve bakım kayıtları gibi birçok nokta incelenir.

Soru: Eski asansörlerde en çok nereden eksik çıkar?
Eski asansörlerde genellikle kapı kilidi, güvenlik devresi, fren sistemi, kuyu dibi temizliği, hız regülatörü halatı, halatlar, limit switch, pano bağlantıları, acil aydınlatma ve etiket/bakım kayıtları gibi başlıklarda eksik görülebilir.

Soru: Muayene öncesi bakım yapılmalı mı?
Evet. Muayene öncesi bakım firması asansörü kontrol etmeli, bariz eksikleri tespit etmeli ve bina yönetimine bilgi vermelidir. Bu, muayenede eksik çıkmayacağı garantisi değildir; ancak asansörün daha düzenli ve güvenli hale gelmesine katkı sağlar.

Soru: Muayene sonrası eksik çıkarsa ne yapılmalı?
Eksik raporu dikkatle incelenmeli, bakım firmasıyla birlikte hangi eksiklerin ne kadar sürede giderileceği planlanmalıdır. Özellikle can güvenliğiyle ilgili eksikler ertelenmemelidir.

Arıza ve eksik giderme için site içi bağlantı: Mersin Asansör Arıza Hizmeti

Muayene Ücreti ile Bakım Ücreti Karıştırılmamalı

Soru: Muayene ücreti ödedik, artık bakım yaptırmasak olur mu?
Hayır. Muayene ücreti yıllık kontrol içindir. Aylık bakım ise asansörün sürekli güvenli ve düzenli çalışması için yapılır. Muayene yaptırmak bakımın yerine geçmez; bakım yaptırmak da muayenenin yerine geçmez.

Soru: Bakım firması muayenede çıkan tüm eksikleri ücretsiz yapmak zorunda mı?
Bu, eksiklerin türüne ve bakım sözleşmesine bağlıdır. Aylık bakım kapsamında yapılacak ayar, kontrol ve küçük işlemler farklıdır; parça değişimi, revizyon, büyük onarım veya standart dışı eksik giderme işleri farklı olabilir. Bu nedenle yönetici bakım sözleşmesini dikkatle incelemelidir.

Soru: Muayene ücreti neden her yıl tekrar ödeniyor?
Çünkü asansör dinamik bir sistemdir. Bugün güvenli olan bir asansör, bir yıl içinde aşınma, nem, arıza, kullanıcı hatası, parça yıpranması veya bakım eksikliği nedeniyle riskli hale gelebilir. Bu yüzden yıllık kontrol tekrarlanır.

Soru: Yeşil Etiket alınca bakım gereksizleşir mi?
Kesinlikle hayır. Yeşil Etiket, kontrol anındaki uygunluğu gösterir. Asansörün sonraki aylarda güvenli kalması için düzenli bakım yapılması gerekir.

Mersin Teknik Asansör olarak apartmanlara bu ayrımı net anlatıyoruz: Muayene, denetimdir. Bakım, sürekliliktir. İkisi birlikte güvenli asansör işletmesini oluşturur.

TSE Standartlarına Uygun Çalışmak Neden Önemli?

Soru: Asansör muayenesinde bakım firmasının kalitesi etkili midir?
Evet. Muayene A tipi kuruluş tarafından yapılsa da asansörün muayeneye hazır durumda olması bakım firmasının düzenli ve standartlara uygun çalışmasıyla yakından ilişkilidir. Bakımı düzgün yapılmayan asansörlerde eksik çıkma ihtimali artar.

TSE?nin Hizmet Yeterlilik Belgelendirme açıklamasına göre TSE-HYB, hizmet sunan iş yerinin ve sunulan hizmetin ilgili Türk Standardı veya kritere uygun olduğunu gösteren bir belgelendirme modelidir. Bu uygunluğu sağlayan kuruluşlara Hizmet Yeterlilik Belgesi verilir. (TÜİK)

Soru: TSE standartlarına uygun bakım ne sağlar?
Standartlara uygun bakım, asansörde kapı kilidi, fren sistemi, hız regülatörü, halatlar, pano, kuyu dibi, limit switch ve diğer güvenlik elemanlarının düzenli kontrol edilmesini sağlar. Bu yaklaşım hem arıza riskini azaltır hem de yıllık periyodik kontrol sürecini daha sağlıklı hale getirir.

Soru: Ucuz bakım muayenede sorun çıkarır mı?
Her ucuz hizmet kötü değildir; ancak bakım sadece fiyatla değerlendirilmemelidir. Eksik kontrol, yetersiz personel, kayıt tutulmaması, güvenlik parçalarının ihmal edilmesi veya geçici çözümler, muayene sürecinde daha büyük masraflara neden olabilir.

Mersin Teknik Asansör olarak bakım ve muayene hazırlığı süreçlerinde TSE standartlarına uygun çalışma prensibini, doğru arıza tespitini, güvenlik odaklı bakım anlayışını ve can güvenliğini öncelikli kabul ediyoruz.

Asansör Muayene Ücreti Hakkında Sık Sorulan Sorular

Asansör muayene ücretini ödemek zorunda mıyız?

Evet. Asansör periyodik kontrolü yasal olarak yapılması gereken bir güvenlik kontrolüdür. Yönetmelikte periyodik kontrol ücretinin bina sorumlusundan A tipi muayene kuruluşunca tahsil edileceği belirtilir.

Muayene ücretini kim öder?

Uygulamada apartman yöneticisi, site yönetimi veya bina sorumlusu bu ücreti bina adına öder. Daha sonra apartman/site bütçesi, aidat veya ortak gider sistemi içinde maliklere/yönetim planına göre yansıtılır.

Aylık bakım ücreti ödüyorsak muayene ücreti neden ayrıca var?

Çünkü aylık bakım ve yıllık periyodik kontrol farklı işlemlerdir. Bakım, bakım firması tarafından yapılır; muayene ise A tipi akredite muayene kuruluşu tarafından yapılır.

Asansör muayenesi yılda kaç kez yapılır?

Asansör periyodik kontrolü yılda en az bir kez yapılmalıdır. TSE?nin bilgilendirmesinde de asansörlerin yılda en az bir kez A tipi akredite muayene kuruluşları tarafından kontrol edilmesi gerektiği belirtilir. (TÜİK)

Muayene yapılmazsa ne olur?

Asansörün güvenlik durumu resmi olarak kontrol edilmemiş olur. Bu durum bina sorumlusu için yasal ve can güvenliği açısından risk oluşturur. Ayrıca Yeşil Etiket süreci sağlıklı yürütülemez.

Kırmızı etiket alınırsa ücret ödemek boşa mı gider?

Hayır. Kırmızı etiket, asansörde ciddi güvenlik sorunları olduğunu gösterir. Bu bilgi bina için çok önemlidir. Eksikler giderilmeli ve asansör güvenli hale getirilmelidir.

Yeşil Etiket almak için bakım firması ne yapmalı?

Bakım firması asansörü düzenli kontrol etmeli, kapı kilitleri, fren, halat, hız regülatörü, pano, limit switch, kuyu dibi ve diğer güvenlik elemanlarını takip etmeli, eksikleri yönetime bildirmelidir.

Muayene ücreti durak sayısına göre değişir mi?

Evet. 2026 taban-tavan ücret tablosunda durak sayısına göre farklı ücret aralıkları yer alır. Ücrete ilgili idare payı ve KDV eklenir.

Zemin katta oturanlar asansör muayene ücretine katılır mı?

Bu konu apartman yönetim planı, kat malikleri kurulu kararları ve ortak gider uygulamasına göre değerlendirilir. Ancak asansörün yıllık kontrolünün yaptırılması bina sorumlusunun görevleri arasındadır.

Muayene ücreti bakım firmasına mı ödenir?

Hayır. Periyodik kontrol ücreti A tipi muayene kuruluşunca bina sorumlusundan tahsil edilir.

Mersin?de muayene öncesi hangi parçalar özellikle kontrol edilmeli?

Mersin?in nemli iklimi nedeniyle kapı kilitleri, pano bağlantıları, kuyu dibi, halatlar, hız regülatörü halatı, limit switch, fren sistemi, raylar ve oksitlenme görülebilecek metal aksamlar özellikle kontrol edilmelidir.

Mersin Teknik Asansör hangi bölgelerde muayene öncesi bakım ve eksik giderme desteği verir?

Mersin Teknik Asansör; Mezitli, Tece, Davultepe, Yenişehir, Menteş, Çiftlikköy, Adnan Menderes Bulvarı çevresi, GMK Bulvarı, Toroslar, Akdeniz, Erdemli, Tarsus ve Mersin genelinde bakım, arıza, revizyon ve muayene öncesi teknik kontrol hizmetleri sunmaktadır.

Sonuç: Asansör Muayene Ücreti Bir Tercih Değil, Can Güvenliği ve Yasal Sorumluluk Konusudur

Asansör muayene ücretini ödemek zorunda mıyız sorusunun cevabı nettir: Evet, asansör periyodik kontrolü yapılması gereken yasal ve teknik bir süreçtir; ücreti de bina sorumlusu tarafından karşılanır. Bu ücret, bakım ücretiyle karıştırılmamalıdır. Bakım ayrı, yıllık periyodik kontrol ayrıdır.

Asansör muayenesi sadece belge veya etiket almak için yapılmaz. Bu kontrol, binada yaşayan insanların can güvenliği için yapılır. Kapı kilidi, fren sistemi, halatlar, hız regülatörü, paraşüt sistemi, kuyu dibi, limit switch, pano ve diğer güvenlik ekipmanları bu süreçte değerlendirilir.

Mersin gibi nemli ve sıcak iklime sahip şehirlerde yıllık muayene daha da önemlidir. Mezitli, Tece, Davultepe, Viranşehir ve Adnan Menderes Bulvarı gibi sahil etkisine açık bölgelerde paslanma ve oksitlenme; Yenişehir, Menteş, Çiftlikköy, GMK Bulvarı ve Toroslar gibi yoğun kullanımlı bölgelerde ise mekanik yıpranma daha hızlı görülebilir.

Muayene ücretinden kaçınmak, kısa vadede küçük bir ödeme ertelemesi gibi görünse de uzun vadede can güvenliği, yasal sorumluluk ve daha büyük masraflar açısından risk oluşturabilir.

Mersin Teknik Asansör olarak asansör bakım, arıza, revizyon ve muayene öncesi teknik kontrollerde TSE standartlarına uygun çalışma prensibini esas alıyoruz. Amacımız yalnızca asansörü çalışır durumda tutmak değil; Yeşil Etiket sürecine hazır, güvenli, uzun ömürlü ve mevzuata uygun bir asansör sistemi sağlamaktır.

Asansörünüzün yıllık muayene tarihi yaklaştıysa, eksik raporu çıktıysa, kırmızı/sarı etiket aldıysanız veya muayene öncesi teknik kontrol istiyorsanız destek almayı ertelemeyin.

Mersin Teknik Asansör
Web: mersinteknikasansor.com
Telefon: 0532 678 25 43
Adres: Menteş Mahallesi 2598 Sokak No:24 Yenişehir / Mersin